ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

20 февраля `12

Купили квартиру 10.02 и сдали документы в рег.палату, свидетельство получать 9.03. Хотим расторгнуть договор т.к в нем сумма прописана не полностью. Является ли это основанием для расторжения, если да что для этого нужно?

Ответ:

Если обе стороны договора намерены расторгнуть договор, то обе стороны (или их представители по нотариально удостоверенной доверенности) имеют право подать заявление в Управление Регистрации, кадастра и картографии о прекращении регистрации и возврате документов. Если договор удостоверялся нотариально, то соглашение между сторонами о расторжении договора также удостоверяется нотариально. Если другая сторона договора против расторжения договора, то можете подать заявление в Управление Регистрации, кадастра и картографии о приостановлении регистрации и подавайте в суд исковые требования о признании договора недействительным, как заключённого, например, под влиянием заблуждения или обмана. Доказать исковые требования будет весьма не просто, т.к стороны могут продавать и покупать квартиру за любую цену, о которой договорились при подписании договора. Скорее всего Вы действовали сознательно и без принуждения, т.к были согласны уменьшить для продавца налогооблагаемую базу при уплате налога с полученной от продажи суммы, т.к квартирой до продажи он владел менее 3-х лет. Судебное дело лучше вести с помощью адвоката.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.