ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

20 февраля `12

Добрый день! Мы продаём жильё. У покупателя ипотека. Соответственно мы тоже ищем жильё и у нас тоже ипотека. Вопрос: в какой срок мы должны съехать со своего прежнего жилья? Есть ли какие-то границы?

Ответ:

Все вопросы о сроках освобождения жилья после или до регистрации перехода права собственности решают между собой продавец и покупатель в договоре купли-продажи. Если срок сохранения права проживания и регистрации по месту жительства в проданном жилье за продавцом не будет установлен, то покупатель сможет продавца выселить в судебном порядке без предоставления жилой площади и снять с регистрационного учёта.
Если Вы заинтересованы в сохранении права проживания в проданном жилье на срок, то оговаривайте с покупателем это право и сам срок проживания в договоре купли-продажи. Законодательных ограничений такого срока нет. Существуют договора купли-продажи с сохранением права пожизненного проживания продавца в проданном жилье. Главное найти покупателя, который будет согласен соблюдать Ваши условия.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.