ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 февраля `12

Здравствуйте! Когда мне было 12 лет моя мать официально вышла второй раз замуж. От первого брака ей досталась комната 15 м2 в двухкомнатной квартире. Отчим приехал из Ленинградской области на нашу жилплощадь. В 1990 году квартиры в этом доме расселили, она с отчимом получила 1 комн. квартиру, я с женой тоже получил квартиру в новом фонде. В 2000 году квартиру они приватизировали в равных долях. С 2005 года по семейным обстоятельствам я был зарегистрирован и проживал в квартире моей матери и отчима. Я являюсь единственным сыном. В 2009 году мама скоропостижно умерла. Отчим в мою пользу отписал мне ¼ часть квартиры матери – я стал наследником ½ квартиры. В октябре 2010 он сам умирает, не успев написать завещание в мою пользу. За все время его болезни я один ухаживал за ним – он был инвалидом 2 группы, а также потом похоронил его. В марте 2011 года я подал нотариусу документы о наследовании второй половины квартиры. В декабре 2011 года я узнал, что наследницей ½ квартиры моего отчима стала его родная сестра. Она без моего ведома прописалась в квартиру, в которой я проживаю, и выставила ее на продажу. За время его болезни я не мог работать, так как ухаживал за отчимом – он был в плохом состоянии, его было нельзя оставлять дома одного, также я потратил деньги, доставшиеся мне по наследству от моей матери на покупку медикаментов для него. Его же сестра не делала ничего, даже в больнице не навещала. Я считаю ее недостойным наследником. У меня вопрос: смогу ли я отсудить у сестры отчима часть квартиры в свою пользу? Заранее благодарен за помощь.

Ответ:

Из текста вопроса можно предположить, что отчим Вас не усыновлял, завещание не оставил, наследников первой очереди он не имеет, поэтому его долю квартиры наследует его родная сестра-наследница второй очереди. Полагаю, что Вам не удастся признать её через суд недостойной наследницей. Согласно ст.1117 ГК РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке
По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. Изложенные Вами обстоятельства не позволят Вам признать наследницу недостойной. В соответствии со ст.1174 ГК РФ необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости. Требования о возмещении расходов Вами могут быть предъявлены к наследнице, принявшей наследство. При сумме иска до 50000руб. дело подсудно мировому судье по месту жительства наследницы, а при большей сумме иска дело подсудно районному федеральному суду. Раз наследница зарегистрирована в квартире по месту жительства, то обратить взыскание на её долю в квартире нельзя, как на её единственное жильё (ст.446 ГПК РФ).

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.