ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 февраля `12

Здравствуйте! Мною принято решение о продаже недвижимости, но покупатель в настоящее время не может оплатить 100%-ю стоимость жилья. Возможны ли какие-либо варианты оформления договора купли-продажи с рассрочкой? Какие могут быть неприятные последствия после заключения такого договора?

Ответ:

Избежать неприятных последствий можно, если оформить соглашение о залоге проданного жилья до окончательного расчёта с регистрацией обременения в Управлении регистрации, кадастра и картографии. Если расчёт в установленные сроки не будет произведён, то Вы сможете обратить взыскание на квартиру. Некоторые оформляют страховку в страховой компании от невыплаты окончательной суммы, чтобы получить страховое возмещение или прибегают к поручительству лица, которое всегда может выплатить остаток суммы за должника.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.