ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

18 июня `08

Добрый день, Елена Вадимовна! подскажите по вопросу снятия с регистрации. куплена комната в двушке. в 2001 в нее прописались собственник и его девушка. Через пару лет они расстались и девушка съехала с вещами (но не выписалась, проживала без договора). Сейчас собственник хочет квартиру продать, но с "мертвыми душами" комната стоит дешевле. Юристы советуют разное, кто выселить, кто признать утратившим право на проживание, кто пропавшим без вести, кто просто снять с регистрации... что бы посоветовали Вы?
спасибо за самые толковые ответы в И-нете.

Ответ:

Сняться с регистрационного учёта может только сама «девушка», а без неё вопрос
решается только в судебном порядке. Выселять лучше в связи с выездом на другое
постоянное место жительства(если оно есть и Вам известно) или по основаниям ч.4
ст.31 ЖК РФ, доказывая свидетелями отсутствие единой семьи с собственником. Признание
безвестно отсутствующей сделает комнату неликвидной (девушка тут же обьявится
и снова вселится, аннулировав решение суда – ст.44 ГК РФ).

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10