ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 февраля `12

Здравствуйте! Вопрос такой: с 2005г квартира была на двоих братьев по 1/2 каждому. В 2010г заключается договор дарения своей доли на 1 брата. Получается свидетельство рег. права на 1-го (2010г). Если сейчас продать квартиру (менее 3-х лет) нужно ли платить налог? Спасибо!

Ответ:

Продавец владел ½ долей квартиры свыше 3-х лет, поэтому отчитываться в декларации по форме №3 НДФЛ ему придётся только при продаже полученной ранее в дар половины. Как резидент РФ по уплате налогов он имеет право на имущественный вычет при продаже этой доли по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ в размере 500000руб. Если от продажи этой доли он получит больше, то с превышения заплатит НДФЛ по ставке 13%.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.