ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 февраля `12

В 1-комнатной квартире прописано 5 чел: я и 2 несоверш. детей, моя мама и неизвестный мужчина (36м. жилой пл.). Квартира поделена на 2 доли,1 моя, 2 у мужчины (моя тетя подарила). Я с детьми стою на очереди на получение жилья с 1980г. На данный момент моя мама вступила в права наследования на комнату в ком. квартире (20 жилой, 35 общ). Могут ли нас снять с очереди на жилье?

Ответ:

Если Ваша мама включена в Ваше учётное дело, то наличие собственности может привести к тому, что семья не будет признана малоимущей и получить жильё по договору социального найма. Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге. Кроме того при предоставлении жилья или расчёте субсидии на его покупку будет производиться зачёт имеющегося в собственности членов семьи жилья.
Согласно ст.56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
Снять с очереди могут в том случае, если в семье будет жильё по норме предоставления, то есть в СПб. по 18 кв.м общей площади на человека.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.