ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 февраля `12

Здравствуйте! Хочу с женой снять муниципальное жильё. Куда в первую очередь надо обратиться? Спасибо!

Ответ:

Если Вы с женой состоите на очереди по улучшению жилищных условий, то со снятием с очереди Вы можете заключить договор коммерческого найма квартиры. Жилые помещения коммерческого использования по договору найма предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности исходя из даты принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 17.04.2007 № 125-27 (ред. от 14.06.2011) "О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга". Администрация района Санкт-Петербурга по результатам рассмотрения представленных документов в течение 30 дней со дня представления указанных документов издает распоряжение о предоставлении гражданину жилого помещения по договору найма или направляет гражданину уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения.
Администрация района Санкт-Петербурга информирует гражданина о принятом решении о предоставлении жилого помещения по договору найма в течение трех дней после издания соответствующего распоряжения.
Распоряжение администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения по договору найма является основанием для заключения договора найма жилого помещения (см. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.06.2007 № 637 в ред. от 09.11.2011 "О жилых помещениях жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга".
Санкт-Петербургское государственное учреждение "Горжилобмен" на основании представленных Жилищным комитетом в соответствии с жилищным планом на соответствующий год сведений о вновь созданных жилых помещениях, предназначенных для предоставления по договору найма, обеспечивает размещение информации о вновь созданных жилых помещениях в официальных средствах массовой информации, на информационных стендах, в брошюрах и буклетах.
Для принятия Жилищным комитетом решения о предоставлении жилого помещения по договору найма ГУ "Горжилобмен" принимает от гражданина следующие документы:
заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма по форме, утвержденной Жилищным комитетом (далее - заявление), подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;
копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;
копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением.
Копии указанных документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала.
Без участия граждан ГУ "Горжилобмен" запрашивает следующие документы:
справку о регистрации (форма N 9);
характеристику занимаемого жилого помещения (форма N 7);
документы, подтверждающие, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;
документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.