ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

28 февраля `12

Добрый день! У меня такой вопрос. Я сняла квартиру через агентство. Сейчас хозяин жилплощади раньше срока выгоняет меня из квартиры. При этом у нас в договоре есть пункт, в котором написано, что залог не возвращается если мы живем в кв меньше года (то есть если мы съезжаем по вине нанимателя - по нашей). Но он же сам инициатор нас выгнать раньше срока, поэтому залог должен вернуть. Съехать он нас попросил потому что мы не вовремя внесли ему деньги за квартиру. Платить мы не отказывались, просто заплатили только часть, вторую обещали отдать через неделю. Но он не захотел ждать. Так вот, залог, я так понимаю, возвращать он не хочет. Просит съехать, вывезти вещи, и тогда мы должны встретится, посчитать КУ, воду и т.п., заплатить за это и только тогда, может быть, он вернет залог. Но я подозреваю, что возвращать он мне его не хочет и деньги не отдаст (намеки уже такие были). Посоветуйте, пожалуйста, что делать?

Ответ:

Вы сами изначально нарушили договор, не оплатив проживание по договору полностью и в срок. Поэтому арендодатель имеет полное право попросить освободить жилье и не выплатить залог. Вам нужно освободить жилье и предъявить все квитанции об оплате КУ. После этого можно спокойно поговорить с арендодателем о возврате залога.

Загнетко Елена Юрьевна.Специалист по недвижимости 925-01-51 ООО "Малиновый дом"