ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

29 февраля `12

Имею кооперативную квартиру, все взносы полностью были уплачены. В 90-х годах заставили приватизировать эту квартиру, которая и так в собственности. Считается ли это приватизацией или это была какая-то перерегистрация ? Сейчас нужно приватизировать муниципальное жилье. Будет ли это считаться второй приватизацией?

Ответ:

В квартире ЖСК ссуда по паенакоплению по которой выплачена полностью согласно ч.4 ст.218 ГК РФ возникает право собственности у члена кооператива погасившего ссуду. Понятие «приватизация» никакого отношения к квартире ЖСК не имеет. Собственник просто производит регистрацию своего права в Управлении Регистрации, кадастра и картографии. Таким образом, в приватизации собственник такой квартиры не участвовал и может до 1 марта 2013г. осуществить приватизацию занимаемого им по договору социального найма муниципального жилья.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.