ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

29 февраля `12

Здравствуйте. Продаю 2х-комнатную квартиру и тут же покупаю 4х-комнатную с доплатой. Покупатель моей двушки покупает её часть - наличные, часть - ипотека и часть – субсидия (280тыс.руб.). Но ту квартиру, которую покупаю я, продают по прямой продаже и им нужны наличные. Так вот я опасаюсь, смогу ли я получить деньги с покупателя без проблем, чтобы с доплатой купить 4х-комн.кв. Помогите, пожалуйста.

Ответ:

Вполне стандартная сделка. Проблем с получением денег не возникнет. За ипотеку и субсидию ответственность несут банки, в которых они выданы. Что касается наличной части оплаты, она закладывается в банковскую ячейку и от покупателя уже ничего не зависит. Единственная проблема, которая может возникнуть, это затягивание сроков регистрации договора в УФРС. Но это уже зависит от района города.

Загнетко Елена Юрьевна.Специалист по недвижимости 925-01-51 ООО "Малиновый дом"