ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 марта `12

Здравствуйте, я хочу продать квартиру, выданную по программе "расселение ветхого жилья", и переехать в другой город. Сколько мне нужно в ней прожить, чтобы заплатить меньший налог? И какой вообще % налога?

Ответ:

Если Вы как резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ) владели квартирой 3 года до продажи, то декларировать полученный от продажи доход (независимо от его размера) Вы не должны как и платить налог с полученной от продажи суммы. Если продадите квартиру раньше, то полученный доход необходимо декларировать, подав декларацию по форме №3 НДФЛ и Вы вправе претендовать на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на 1000000руб. Если получите от продажи больше, то с превышения полученной суммы по сравнению с указанной суммой вычета, НДФЛ составит 13%.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.