ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

10 марта `12

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. У меня отец и брат очередники на улучшение жилищных условий с 89 года. Проживают в коммуналке в Санкт-Петербурге на неприватизированной площади. Планируют купить жилье в ипотеку. Если они будут подавать на субсидию в конце 2012 года, какие приблизительно у них будут сроки рассмотрения заявления? Площадь пока не приватизируем именно из-за того, что не получена субсидия. Потом, после получения субсидии, хотим успеть приватизировать до окончания сроков приватизации. Реально ли так сделать, чтобы получить и субсидию, а потом еще приватизировать, чтобы все эти средства вложить в ипотеку? Может приватизацию снова продлят в 13-м году? Спасибо за ответ!

Ответ:

Пока информации о продлении сроков приватизации после 1 марта 2013г. нет. Срок получения субсидии зависит от финансирования программы из бюджетных средств. Если субсидия рассчитывается по норме предоставления и предусматривается освобождение занимаемого по договору соцнайма жилья, то от Вас потребуют обязательство об освобождении площади и приватизация будет невозможна. Если за Вами сохраняется имеющееся жильё, то при расчёте субсидии метраж общей площади занимаемого жилья минусуется из суммы субсидии и Вы получите значительно меньшую сумму субсидии из расчёта недостающего жилья по общей площади по сравнению с нормой предоставления.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.