ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

14 марта `12

Хочу снять квартиру в СПб. Наткнулась на риэлтерское агентство, которое не берет комиссию за свои услуги, так как, по их словам, являются собственниками этого жилья. Это реально?

Ответ:

Проверьте документы о праве собственности, заключайте письменный договор с собственником, по условиям договора проконсультируйтесь с юристом (адвокатом). Предусмотрите в договоре не только свою ответственность, но и ответственность собственника – нанимателя по договору коммерческого найма и тогда Ваше желание станет реально воплощённым. В Ваших интересах принимать жильё по акту приёма-передачи с описанием всех дефектов, чтобы потом в их возникновении не обвиняли Вас. Установите кто оплачивает коммунальные услуги: наниматель или наймодатель и будет эта сумма зачтена в счёт Вашей платы по договору или выплачиваться Вами сверх платы за наём по договору.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.