ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

14 марта `12

Я проживаю в 3-х комнатной приватизированной квартире со своими родственниками. Владею 1/4 долей. Могу ли я прописать человека на свою долю без их согласия? Или обязательно требуется согласие с их стороны?

Ответ:

Без согласия сособственников Вы можете вселить только своего несовершеннолетнего ребёнка с согласия его матери (ст.20 ГК РФ). Для вселения в квартиру других лиц требуется письменное согласие сособственников и проживающих на этой площади членов их семьи. Если же Вы подарите свою долю или её часть по договору дарения кому-либо, то после регистрации перехода права собственности в Управлении Регистрации, кадастра и картографии одаряемый сможет зарегистрироваться в квартире по месту жительства как сособственник без чьего-либо согласия (ст.30 ЖК РФ), если имеет гражданство РФ или ВНЖ в городе и предъявляет правоустанавливающие документы на долю квартиры. Понятие «прописка» в РФ давно не используется, существует регистрация по месту жительства или по месту пребывания на срок пребывания.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.