ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

16 марта `12

Здравствуйте, помогите разобраться. Участвуем в программе Жильё бюджетникам. С 2007 года в программе 3 чел. (мама, я и брат). В 2007 году, после подачи документов на программу, вступило в силу наследство, доставшееся маме и брату по причине смерти папы: по 6 метров, т.е. 12 метров получили в индивидуальном жилом доме. В 2011 присоединили к программе и мою дочь нас стало четверо. Живём в коммуналке, наш занимаемый общий метраж 44 метра. С наследством получается 56 метров. Норма - 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах СПБ. Предложили нам квартиру, документы пошли на комиссию, и нам позвонили, чтобы привезли документы на наследство, будет решаться вопрос о снятии нас с очереди. Могут снять с очереди? Как будут считать этот метраж, полученный в наследство мамой и братом, на всех четверых или только на них? Кого снимут с очереди? Что делать?

Ответ:

На очереди стоит вся семья: мама, Вы, Ваша дочь и брат, поэтому при предоставлении жилья учитывается имеющееся в собственности жильё всех членов семьи по метражу общей, а не жилой площади. Если как Вы указали в вопросе всего имеется 56 кв.м общей площади и комната в коммуналке находится в собственности, то на человека по 14 кв.м общей площади, то есть менее учётной нормы для коммунальных квартир в СПб. Норма предоставления жилья в СПб. по 18 кв.м общей площади на человека и можно рассчитывать на сохранение имеющегося жилья плюс получить субсидию на недостающий метраж. Согласно ст.56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма (семья перестала быть малоимущей);
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
Снятие с очереди можно обжаловать в судебном порядке, если оно необоснованно.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.