ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

17 марта `12

Мне выделили субсидию как инвалиду состояние здоровья. Хочу расшириться в своей квартире - купить комнату у соседа. У него долги - 100тыс руб. за коммунальные и электроэнергию. Деньги горисполком будет перечислять сразу ему. Как мне оформить: соглашение или договор у нотариуса с соседом, чтобы при получении им денежного перевода, он сразу отдал мне его долги и еще должен оставить на ремонт общей площади свою долю? Его комната приватизирована. Мои 2 комнаты не приватизированы. Помогите в этой ситуации! Я не могу материально оплачивать консультации - буду очень благодарна Вам!

Ответ:

Вам не стоит беспокоиться о долгах соседа по оплате коммунальных услуг, т.к их в пределах сроков исковой давности (три года) могут взыскать только с него самого. Если Вы договорились, что оплачиваете за него его долги и затраты по ремонту МОП, то получите с него долговую расписку о выплате Вам потраченной суммы сразу после перевода денег, а лучше до перевода, чтобы Вы успели предъявить иск о взыскании и в обеспечение иска наложить арест на сумму долга на открытый для перевода денег счёт.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.