ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

1 июля `08

здравствуйте! мы с братом-инвалидом явлемся совместными собственниками жилья приватизированной квартиры. я хочу ее поменять на большую площадью. какие мне необходимо документы от него чтобы это совершить обмен.

Ответ:

Если брат-инвалид дееспособен, совершеннолетний, но сам не может участвовать
в процедуре продажи и покупки и при этом полностью Вам доверяет, то он может выдать
Вам удостоверенную нотариусом доверенность на подписание соглашения об определении
долей в праве собственности на квартиру, на госрегистрацию права собственности
в УФРС по долям, на  сбор документов, подписание Вами от его имени договора мены по подобранному Вами
варианту (возможно стоит включить право подписания договора купли-продажи за цену
и на условиях по Вашему усмотрению и право встречной покупки в долевую собственность,
т.к вариант мены найти сложно), госрегистрации перехода прав собственности по
договору (договорам) и получения св-ва о госрегистрации. Если брат не состоит
в браке, то от него потребуется нотариально удостоверенное заявление о том, что
он не состоял и не состоит в браке.

 

 Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10