ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

19 марта `12

Здравствуйте, я прописана в приватизированной квартире 53м с мамой, старшей дочерью и младшим сыном. Доли при приватизации были выделены на меня, маму, дочь и среднего сына, но он прописан с отцом, с которым я в разводе (8 лет назад). Проживает со мной. Насколько я понимаю, прописка сына (9 лет) к матери не будет считаться ухудшением жил.усл.? Получается, чтобы встать на очередь, нам не хватает 1 человека. Я состою в браке, общий третий ребенок. У мужа есть неприватизированная квартира - 43,1 м2. Если моя мама вступит в брак с мужчиной и пропишет к нам (у него 6м2) - поставят ли нас на очередь? Надо ли мне разводиться с мужем? И не будет ли признан развод как ухудшение жилищных условий? Очень бы хотелось встать на очередь, пока я считаюсь многодетной.

Ответ:

Развод ухудшением жилищных условий не является. А вот переселение ребёнка от отца к матери для того, чтобы возникло право встать на очередь приведёт к тому, что на протяжении 5 лет проживание ребёнка с матерью не будет учитываться при расчёте учётной нормы. Если Вы состоите в зарегистрированном браке, то при расчёте учётной нормы учитывается и общая площадь, занимаемая супругом, а также сыном, который зарегистрирован с ним и является членом семьи. Из текста вопроса нельзя понять указываете Вы общую площадь квартир или это только жилая площадь. Если речь идёт о Санкт-Петербурге, то до 1 марта 2013г. на очередь из отдельных квартир никого не ставят, т.к до этой даты постановка на очередь приостановлена. Для постановки на очередь необходимо, чтобы все взрослые имели 10 лет проживания в городе и последние 5 лет не ухудшали намеренно свои жилищные условия. Для постановки на очередь после истечения срока приостановления для получения жилья по социальному найму необходимо, чтобы семья была малоимущей. Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге (у Вас приватизированное жильё, поэтому нужно прикинуть его рыночную стоимость и произвести расчёт). Переселение супруга матери также может быть ухудшением жилищных условий, если без него на очередь не поставят, а его площадь учитывается в расчёте учётной нормы. Вам нужно посетить юриста(адвоката), чтобы предоставить недостающую информацию и сделать расчёты на период после приостановления постановки на очередь.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.