ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 марта `12

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация: около 25 лет назад отцу было выделено от завода 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. В этих двух комнатах проживали отец, мать и 3-ое детей. Около 20 лет назад родители развелись и отец уехал жить к другой. А мать и 3-е дочерей остались жить в этой коммунальной квартире. Причем когда отец еще жил, ему предлагалось написать заявление на притендование на 3 комнату, для того чтобы квартиру сделать не коммунальной. Но все это осталось в секрете. Т.к. после этого в квартиру подселили соседку, которая в настоящий момент приватизировала эту одну комнату. Далее, после развода родителей отец уехал из квартиры, и не появляется в ней уже около 20 лет, и не платит за коммунальные услуги.
Интересуют следующие вопросы:
1. Как можно узнать, получил ли отец 3-ю комнату и как узнать была ли она им втайне продана той соседке, которая сейчас там проживает? И возможна ли была такая операция с жильем? (получение тайком 3-ей комнаты и последующая ее продажа).
2. При отце стояли на очереди на улучшение жилищных условий. Всеми вопросами занимался он, т.к. матери некогда было, она сидела в то время с 2-мя маленькими детьми. Но сейчас уже стоим на очереди 25 лет, никаких известий на улучшение. Вопрос: мог ли отец также тайно получить квартиру, которая должна была улучшить условия жизни тогда еще существовавшей семьи и сейчас проживать в этой квартире? И как узнать давались ли под улучшение такая квартира?
3. Можно ли его как-то признать утратившим права на это помещение? Как его снять с регистрации и возможно ли это?
Очень нужна Ваша помощь. Заранее благодарю.

Ответ:

Если теперешняя соседка приватизировала комнату, то значит она была муниципальной, продать муниципальную комнату отец не мог. Посетите администрацию района и узнаете стоит ли семья на очереди, включён ли в учётное дело отец, а значит получал ли он квартиру или субсидию на покупку жилья после развода. На очереди для получения жилья по социальному найму в СПб стоят не менее 30 лет при отсутствии льгот. Если выясните где проживает отец, у него другая семья и есть квартира, то можно через суд предъявить иск о снятии его с регистрационного учёта по месту регистрации в связи с тем, что он выехал на другое постоянное место жительства (ч.3 ст.83 ЖК РФ). Для ведения дела Вы можете заключить соглашение с адвокатом.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.