ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

1 июля `08

как оформить долю комнаты на супругу

Ответ:

Если брак зарегистрирован, то можно осуществить дарение доли в простой письменной
форме с регистрацией перехода права собственности в УФРС. Одаряемой в этом случае
согласно п.18.1 ст.217 НК РФ налог на дарение платить не придётся. Для простой
письменной формы договора потребуются правоустанавливающие документы (договор,
св-во о госрегистрации прав дарителя), 2 экз техпаспорта на квартиру и паспорта
сторон договора, а также копия св-ва о регистрации брака. В УФРС уплачивается
госпошлина за регистрацию прекращения права и за возникновение права по 500руб.
в обоих случаях. Дарение позволит избежать реализации права преимущественной покупки
доли, каковым наделены сособственники (ст.250 ГК РФ).

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10