Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Вопрос:
22 марта `12Добрый день! Не могли бы ответить, что такое "кооперативное движение"? Как происходит оплата квартир, возможные риски и какие-либо гарантии?
Ответ:
Покупка жилья в ЖСК и кооперативное движение по созданию производственных кооперативов для развития малого предпринимательства – это разные понятия. Применительно к жилью существуют разные кооперативы. Есть ЖСК, которые создавались из числа очередников существовавшей ранее очереди для получения такого жилья, где дома строились на деньги пайщиков и на ссуду из государственных средств, которая погашалась ежемесячно и после погашения ссуды по паенакоплению возникало право собственности пайщика на квартиру(ч.4 ст.218 ГК РФ). Сейчас существуют накопительные кооперативы, в которых квартира приобретается после внесения всей суммы стоимости. Прежде, чем подписывать какой-либо договор посетите юриста (адвоката) с проектом договора или заключите соглашение на юридическое сопровождение предстоящей сделки. Только тогда Вы получите подробную информацию о том, стоит ли заключать договор и каковы возможные риски в конкретном случае. Гарантию возмещения возможных убытков может Вам дать только страховая компания, если Вы застрахуете риски при заключении договора.
Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.