ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

23 марта `12

Я сдаю помещение фирме. Какие налоги я плачу?

Ответ:

Если Вы не являетесь индивидуальным предпринимателем, сдающим жильё, а просто физическое лицо, то фирма является для Вас налоговым агентом и должна выплачивать Вам плату по договору коммерческого найма с удержанием НДФЛ по ставке 13% от полученного дохода, если Вы являетесь резидентом РФ по уплате налога (ст.207 НК РФ). НДФЛ нерезидента составляет 30% от полученного дохода (ст.224 НК РФ). Об удержании налога Вы вправе получить у фирмы справку по форме №2 НДФЛ. Если фирма налог не удерживает, то Вы сами обязаны ежегодно подавать декларацию по форме №3НДФЛ, самостоятельно исчислять и уплачивать НДФЛ. В этом году срок подачи декларации за 2011г. – до 2 мая 2012г., а срок уплаты НДФЛ до 15 июля 2012г.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.