ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

27 марта `12

Мать и сын зарегистрированы в квартире, приватизированной 100% в собственность сына. Сын живёт и работает в Сингапуре. Что нужно для передачи матери его права собственности? Может ли он сделать это дистанционно напр. через консульство в случае пока он ещё гражданин России? И каковы особенности процедуры в случае смены им гражданства на гражданство Сингапура?

Ответ:

Сын может при наличии гражданства РФ выдать доверенность любому третьему лицу(не матери, которая будет одаряемой или покупателем его квартиры) на право подписания договора дарения конкретному лицу или на продажу его квартиры за цену и на условиях по усмотрению доверенного лица от его имени и на регистрацию перехода права собственности к одаряемой или покупателю, сбор необходимых для сделки документов. Такую доверенность в консульстве или посольстве РФ в Сингапуре сразу выдадут на русском языке и после того, как сын пришлёт её матери или доверенному лицу, последнее со своим паспортом может осуществлять сделку. Если сын уже не имеет гражданства РФ, то удостоверяет такую же доверенность у нотариуса Сингапура. Апостиль на документе не проставляется, т.к Сингапур не присоединился к Гаагской конвенции. Доверенность направляется в Россию, где у переводчика производится перевод и удостоверение нотариусом верности перевода, после чего доверенность можно использовать в России.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.