ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

30 марта `12

Здравствуйте! Нужна помощь. Моей сестре 76 лет, ее зовут Лиза - она живет в своей квартире 52 года. Она хронический алкоголик, пьет с 75 года. Лежала в наркологической больнице на Пряжке., у нее была семья. Сначала умер муж от алкоголизма, затем умер сын, а через месяц и дочь. И после этого пришла племянница и сказала: давай я тебе приватизирую квартиру. Она ей поверила и оформила на нее доверенность. Племянница ее стала спаивать, ходила к ней и навещала 2-3 раза в неделю и спаивала. Я наскребла 30 тысяч и подала в суд, но как в жизни бывает, у кого деньги, тот и выигрывает. Лиза в суде ничего не могла говорить, впала в ступор и памяти у нее нет - у нее была сильная травма в 69 году, когда работала на стройке каменщиком. Она неспособна брать деньги - это человек старой закалки. А племянница на суде говорила, что она купила квартиру за 380 тысяч - площадью 65 кв. метров, но это неправда! В данный момент квартира теперь принадлежит племяннице, а Лиза платит за проживание в своей квартире. А последние 2 недели племянница поменяла номер домашнего телефона, Лиза может звонить на квартиру мне, а я не могу позвонить ей. Она хочет оградить мою сестру от внешнего мира, чтобы споить ее и уничтожить, чтобы потом продать квартиру. Племянница переписала квартиру и не навещает Лизу уже 3-ий год. Прошу совета - может ли Лиза не платить за коммунальные услуги, так как квартира принадлежит теперь племяннице? До этого, пока шел суд, она за все платила сама! Посоветуйте, что мне делать дальше, что предпринимать? Как выиграть суд и к какому хорошему адвокату обратиться в Санкт-Петербурге, у которого стаж работы в своей деятельности хотя бы более 15-20 лет? Но на адвоката у меня денег нет, я пенсионерка, пенсия только 8 тысяч.

Ответ:

Если оформите Лизе инвалидность первой или второй группы, то она будет иметь право на оказание ей бесплатной юридической помощи, в том числе и на ведение дела бесплатно адвокатом с любым стажем работы. Нужно показать юристу (адвокату) решение суда, чтобы установить перспективу его обжалования, если с момента вступления в законную силу решения суда не прошло 6 месяцев. Если оплачивать коммунальные услуги Лиза не будет, то собственница квартиры может в пределах сроков исковой давности (три года) взыскивать с неё расходы, которые она за неё оплатила. Взыскание может быть обращено на домашнее имущество и пенсию.
Установите у себя (хотя бы на время) телефон с определителем входящего номера и когда Лиза Вам позвонит, то Вы узнаете номер её телефона.
При отсутствии денежных средств лучше (при отсутствии инвалидности) обратиться за бесплатной помощью к студентам Университета, которые оказывают бесплатную помощь для практики под контролем преподавателей в правовой клинике.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.