ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

5 апреля `12

Муж хочет прописать двоих детей к себе в приватизированную квартиру из неприватизированной, чтобы увеличить долю в случае размена квартиры. Стоит ли это делать? Или оставить детей в неприватизированной квартире и приватизировать ее?

Ответ:

Приватизировать муниципальную квартиру без детей в случае их переселения к отцу в приватизированную квартиру будет невозможно. Родители ухудшают права детей при переселении и лишают их возможности участия в приватизации. Мена приватизированной квартиры на разъезд возможна только по соглашению всех собственников, а дети права собственности после регистрации по месту жительства у отца права собственности на долю квартиры у отца не получат, поэтому такое действие не имеет смысла. Отец может подарить свою долю квартиры детям целиком или в части, а дети при этом будут участвовать и в приватизации муниципальной квартиры.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.