ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

15 июля `08

Скажите, пожалуйста, какие нужны документы для того чтобы подарить квартиру сыну?

Ответ:

     Дарение достаточно осуществить в
простой письменной форме, поэтому потребуются паспорта сторон (если сын старше
14 лет), нотариально удостоверенное письменное согласие супруга(супруги) на
дарение (если даритель состоит в браке и квартира относится к нажитому в браке
имуществу-ч.3 ст.35 СК РФ), правоустанавливающие документы на квартиру
(договор, по которому квартира получена в собственность и св-во о
госрегистрации права собственности), 2 экз. техпаспорта на квартиру из ПИБа(или
БТИ) и св-во о рождении ребёнка(возможно ещё св-во о браке или разводе, если
участники сделки меняли фамилию при браке или разводе). При регистрации
договора уплачивается госпошлина за регистрацию прекращения и возникновения
права-2 квитанции по 500руб. каждая. Если ребёнок несовершеннолетний, то от его
имени подписывает договор другой родитель, а при его отсутствии - представитель
органа опеки с доверенностью.

Если хотите удостоверять договор
нотариально (это не обязательно), то потребуется дополнительно выписка из ЕГРП
из УФРС и справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате
налога на имущество по квартире у дарителя, а также справка о регистрации по
форме №9 по квартире. Налог на дарение одаряемый в соответствии с п.18.1 ст.217
НК РФ платить не будет.

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА
АК N 10