ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

10 апреля `12

Подруга сына имеет в собственности комнату 12м в 2-х комнатной коммунальной квартире на В.О. Вторую комнату освободили престарелые люди (21 кв.м). У девочки появилось право приобретения этой комнаты. После всех процедур по сбору справок ей предложили покупку комнаты за 1 млн.700 тыс. руб. Получилось, что девочка, по сути, покупает жилье на рынке. Может быть есть какие-то льготы в данном случае, о которых мы не знаем? Ведь, по сути, происходит расселение коммунальной квартиры.

Ответ:

В данном случае нет расселения коммунальной квартиры, так как собственница комнаты не стоит на очереди по улучшению жилищных условий. Однако при освобождении комнаты в коммунальной квартире она имеет первоочередное право заключения договора купли-продажи. Цена в договоре указывается по оценочной стоимости, которую определяет ПИБ. Соответственно необходимо выяснить как производилась оценка.

Федоренко Анна Петровна, юрист Агентства недвижимости «МАГАЗИН КВАРТИР»