ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 апреля `12

Здравствуйте! Родственник собирается купить комнату в свою собственность, но с целью прописать туда бывшую супругу, их общего ребенка и ее собственного ребенка, рожденного в разводе, всего 3 человека. Скажите, пожалуйста, какого размера должна быть комната, чтобы не отказали в прописке?

Ответ:

Комната будет в собственности Вашего родственника, поэтому она может быть любой площади для вселения в неё любого числа лиц. Отказ в регистрации будет необоснован и обжалуется в судебном порядке. Главное, чтобы отец рождённого после развода ребёнка (если он имеется и записан отцом в актовой записи о рождении ребёнка) был согласен на регистрацию (при отказе спор между родителями решается в судебном порядке). Ограничения по метражу при вселении установлены только в отношении муниципального жилья. Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. В собственном жилье таких ограничений нет.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.