ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

16 апреля `12

Здравствуйте! Ответьте мне, пожалуйста. Я прописана со своей мамой и с моей дочкой в квартире. Квартира 2-х комнатная изолированная. Есть родной брат т.е мамин сын, у него и у меня после папы по 1/4 части в квартире. Мама свою 1/2 часть оформила на меня по договору дарения. Брат не знает. Он много лет живёт у жены в своём доме, там же он и прописан. Может он оспорить это дарение?

Ответ:

При жизни матери брат не может оспаривать договор дарения, участником которого он не является, если мать не лишена дееспособности через суд, а он не назначен её опекуном, что дало бы ему право оспаривать договор от имени матери как её законному представителю в пределах сроков исковой давности (ст.181 ГК РФ). После смерти матери как возможный наследник по закону (если бы не было дарения), узнав о дарении, брат может предъявить в суд иск о признании договора дарения недействительным, если судебно-психиатрическая посмертная экспертиза, произведённая по определению суда на основании имеющихся медицинских документов, сделает вывод о том, что на момент подписания договора Ваша мать по состоянию здоровья не могла отдавать отчёт своим действиям или руководить ими.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.