ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

18 апреля `12

Добрый день! Скажите, пожалуйста, можем ли мы с супругом участвовать в программе " Жилые помещения коммерческого использования по договору найма "? На данный момент проживаем в съемной квартире, муж и его родители с братом состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Куда нам обратиться по этим вопросам? И кому из семьи это можно сделать? Заранее спасибо за ответ.

Ответ:

Участвовать в указанной программе могут только очередники городской очереди по улучшению жилищных условий со снятием с очереди. Жилые помещения коммерческого использования по договору найма предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности исходя из даты принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
Жилые помещения коммерческого использования по договору найма предоставляются гражданам, состоящим на учете, общей площадью не более нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной законом Санкт-Петербурга.
Для принятия Жилищным комитетом решения о предоставлении жилого помещения по договору найма ГУ "Горжилобмен" принимает от гражданина следующие документы:
заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма по форме, утвержденной Жилищным комитетом (далее - заявление), подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;
копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;
копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением.
Копии указанных документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала.
Без участия граждан ГУ "Горжилобмен" запрашивает следующие документы:
справку о регистрации (форма N 9);
характеристику занимаемого жилого помещения (форма N 7);
документы, подтверждающие, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;
документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи.
ГУ "Горжилобмен" осуществляет регистрацию заявления в день его приема и в течение 10 рабочих дней с даты представления документов, формирует учетные дела граждан и направляет заявления и учетные дела граждан в Жилищный комитет.
Решение о предоставлении гражданину жилого помещения по договору найма или об отказе в предоставлении жилого помещения принимается Жилищным комитетом с учетом количества жилых помещений, определяемого Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28.03.2007 N 125-27 "О порядке предоставления жилых помещений коммерческого использования Санкт-Петербурга"
Жилищный комитет по результатам рассмотрения представленных документов в течение 30 дней со дня представления указанных документов издает распоряжение о предоставлении гражданину жилого помещения по договору найма или направляет гражданину уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.