ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

18 апреля `12

Возможно ли принудительное расселение коммуналки, если мы - собственники, а наши соседи, которые не хотят расселяться, - нет (у них жилье муниципальное)? Как это сделать в судебном порядке? Также мы стоим на субсидиях, а они нет.

Ответ:

Расселение коммунальной квартиры в данном случае возможно только в добровольном порядке, если соседи будут согласны и приватизируют занимаемую ими площадь до 1 марта 2013г. Принудить соседей к приватизации и переселению нельзя. Выселить соседей с предоставлением другой муниципальной площади может только наймодатель при наличии оснований, указанных в ЖК РФ (ст.90 ЖК РФ или ст. ст.86-88 ЖК РФ), а без предоставления жилой площади по основаниям ст.91 ЖК РФ.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.