ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

19 апреля `12

Стоим на городской очереди (жители коммунальной квартиры): я, бывший муж и совершеннолетний сын. Я с новым мужем приобретаю квартиру по ипотеке в совместную собственность. Положена ли мне при этом какая-то субсидия от государства (города), так как с очереди меня, видимо, снимут?

Ответ:

Субсидии выплачивают очередникам на покупку жилья при оказании содействия в улучшении жилищных условий до того, как жильё куплено и в договоре купли-продажи прописывается какая сумма оплачена из собственных средств покупателя, а какая на средства предоставленной субсидии. Возмещение произведённых Вами затрат на покупку жилья закон не предусматривает. Резидент РФ по уплате налогов единожды при покупке жилья может получить право на имущественный налоговый вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, если имеет налогооблагаемые НДФЛ доходы. Если покупка будет в общую совместную (а не в долевую) собственность, то один из супругов может отказаться от вычета, чтобы им в полном объёме воспользовался другой супруг.
Снять с очереди могут при наличии оснований, предусмотренных ст.56 ЖК РФ, в том числе при утрате оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.