ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 июля `08

Здравствуйте, у меня такой вопрос: можно ли расторгнуть договор купли-продажи, если он еще не зарегистрирован в ГБР по причине присутствия обстоятельств, вынуждающих совершать данную сделку на крайне невыгодных для одной стороны договора условиях? Заранее благодарен. Спасибо.

Ответ:

Стороны
могут сделку, по которой не произошла регистрация перехода права собственности
расторгнуть по обоюдному согласию сторон. Если же одна из сторон не согласна,
то вопрос придётся решать в судебном порядке. Согласно ст.179 ГК РФ сделка,
которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств
на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась
(кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску
потерпевшего. Однако потерпевшему придётся доказать свою позицию в суде.

Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10.