ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 апреля `12

Подскажите, пожалуйста, могу ли я, как собственник 2-х комнатной квартиры, сдать в аренду одну из комнат без согласия прописанных в ней лиц?

Ответ:

Лица, зарегистрированные в Вашей квартире по месту жительства в качестве членов семьи имеют право пользования всей квартирой, если решением суда или соглашением либо договором с собственником не установлено иное. Таким образом при запрете пользования жильцами одной из комнат и поселении в неё нанимателя по договору коммерческого найма могут возникнуть конфликты между членами Вашей семьи и нанимателем. Во избежание проблем стоит определить порядок пользования жилой площадью в квартире, ограничив право пользования членов семьи по соглашению или в судебном порядке, что позволит поселить нанимателя.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.