ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

23 апреля `12

Добрый день! Скажите, пожалуйста, может ли опекун сдавать в аренду жильё малолетнего ребёнка, который получил в наследство по дарственной комнату в коммунальной квартире? Опекун не является законным владельцем этого жилья и в комнате прописана маленькая девочка. Если да, то какие санитарные нормы существуют для сдачи комнаты 17 кв. м.в СПб? По законодательству лицо, не являющееся владельцем жилья, не может сдавать его в аренду? Спасибо.

Ответ:

По российскому законодательству опекун может распоряжаться в интересах несовершеннолетнего его имуществом. В данном случае вы можете сдавать комнату, только если несовершеннолетний проживает не в худших условиях. Иначе органы опеки и попечительства могут признать сделку по сдаче жилья недействительной и привлечь вас к ответственности вплоть до лишения полномочий опекуна.
Для удобства оформления сделки по сдаче внаем вы можете обратиться в наше агентство «МАГАЗИН КВАРТИР». Тел.:3273404, 3729272, 3200606, 3807515.

Федоренко Анна Петровна, юрист Агентства недвижимости «МАГАЗИН КВАРТИР»