ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 апреля `12

Кто должен делать ремонт балкона в приватизированной квартире, если балкон был аварийным во время покупки квартиры за сертификаты, если квартира на данный момент находится на балансе самоуправления?

Ответ:

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, балкон, находящийся в вашей квартире, принадлежит вам на праве собственности и ответственность по его ремонту возлагается на вас. На балансе может находиться только сам дом, а это общее имущество.

Федоренко Анна Петровна, юрист Агентства недвижимости «МАГАЗИН КВАРТИР»