ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 апреля `12

Здравствуйте! у нас с бабушкой приватизированная 3 комнатная квартира на двоих, ее 2/3 моя 1/3. Еще в этой квартире прописана моя 3-х летняя дочь. Бабушке моей 80 лет и она в маразме жить с ней невыносимо, не хочу, чтобы моя дочка видела это. Как мне с ней разъехаться? Она не хочет разъезжаться.

Ответ:

Принудить бабушку к продаже всей квартиры или к мене квартиры на разъезд Вы не можете, такое право Вам законом не предоставляется. Вы можете только продавать свою долю квартиры. Бабушке (или её опекуну, если она лишена дееспособности) направьте официально заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении извещение о продаже Вашей доли и цене и месяц ждите ответа. При получении отказа от права преимущественной покупки или при отсутствии ответа от бабушки в месячный срок с момента получения извещения, можно продавать Вашу долю любому найденному Вами покупателю (ст.250 ГК РФ). На полученные от продажи доли деньги можно осуществлять встречную покупку, но потребуется значительная доплата для покупки приличного жилья в городе.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.