ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

27 апреля `12

Подпадает ли квартира, где была сделана перепланировка и не оформлен акт приема, под ипотеку?

Ответ:

Ипотечный кредит можно получить на покупку любой квартиры, в том числе и той, в которой произведена перепланировка без разрешения, что отражено в кадастровом паспорте. Главное, чтобы перепланировка не выходила за границы объекта, то есть квартиры по данным ПИБа или БТИ и не нарушала прав собственников соседних квартир. Акт приемки-передачи не является обязательным документом. В тексте договора купли-продажи можно отразить, что квартира передана покупателю и составления отдельного акта приёма-передачи не требуется.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.