ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 июля `08

В 2-х комнатной квартире зарегистрированы 4 человека: я- 26 лет, моя дочь- 1 год, моя мама- 52года, моя бабушка- 75 лет. Общая площадь 50,4 кв.м, жилая 30 кв.м(12,6+17,4). Мама и бабушка имеют инвалидности (передвигаются самостоятельно, в доп.уходе не нуждаются). Скажите, пожалуйста, каковы наши с дочерью шансы при разделение договора соц.найма через суд, получить большую комнату (17,4). Проживаем мы в этой комнате втроем (с мужем, он зарегистрирован в общежитии, у него комната 11,6 кв.м). Спасибо!

Ответ:

 Шансов на изменение договора
социального найма у Вас нет никаких, т.к действующий ЖК РФ не предусматривает
возможности изменения договора социального найма с заключением отдельных
договоров найма. Конфликт решается только путём обмена, вплоть до
принудительного через суд по подобранному Вами варианту обмена и при наличии
согласия наймодателей и органа опеки в отношении прав несовершеннолетнего
(ст.72 ЖК РФ).

Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10.