ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

27 апреля `12

Здравствуйте! Являюсь участником долевого строительства многоквартирного дома. Приобреталась квартира по договору переуступки прав требования. Срок сдачи домов застройщик переносит. Разрешение на строительство продлено до конца года. Могу ли я, до сдачи дома в эксплуатацию, переуступить права требования повторно? Возникнут ли проблемы при регистрации договора в ГБР из-за первоначального срока сдачи дома в конце 2010 и даты сделки в 2012, если дополнительных соглашений о переносе сроков с застройщиком подписано не было?

Ответ:

Если дом не сдан Госкомиссии, то осуществить цессию (переуступку прав) по договору долевого участия можно с согласия застройщика. Нарушение сроков окончания строительства и отсутствие дополнительных соглашений по вопросу продления сроков окончания строительства препятствием к переуступке прав требования на квартиру не является, если дом до сих пор не сдан.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.