ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

2 мая `12

На данный момент я сдаю в аренду квартиру на длительный срок. Наниматель попросил установить городской телефон и предоставить доступ к междугородней связи. Какие риски имеются кроме неоплаты данных услуг за последний месяц аренды, и как это отражается в договоре аренды? С уважением Анатолий.

Ответ:

Анатолий, добрый день! Никаких рисков, кроме того, что сумма неоплаченных телефонных переговоров может многократно превысить выгоду от сдачи Вами в аренду квартиры, нет. Но Вам следует хорошенько обдумать просьбу нанимателя, поскольку междугородняя/международная связь на данный момент предоставляется многими сотовыми операторами на весьма выгодных условиях, и почему наниматель не желает воспользоваться мене затратными для себя и менее рискованными для Вас средствами связи заставляет задуматься над целесообразностью подключения городской/ междугородней телефонной линии. Такие просьбы нередко заканчиваются неоплаченными счетами за международные переговоры на многие десятки тысяч рублей, судебными спорами и прочими подобными неприятными и длительными разбирательствами. При подключении городского телефона к договору аренды составляется дополнительное соглашение, в котором указывается номер телефона и обязательства нанимателя по оплате телефонных переговоров, произведенных с этого номера в течение действия договора найма.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83