ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 мая `12

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Собираемся оформить приватизацию 2-х комнат в коммунальной квартире. 5 прописанных, включая ребенка 9 лет, все участвуют в приватизации. При написании заявления нужно указать одну из форм собственности (частную, общую совместную/общую долевую). В чем разница, не повлияет ли это на то, что в дальнейшем комнаты хотим продавать? Получится ли их продать по отдельности, или только вместе, равной площадью они не делятся, получается, что у последнего собственника кусок в одной комнате и кусок в другой? Хотим, чтобы каждый получил свою долю от продажи с целью вложения в свое собственное жилье, на продажу все согласны. Спасибо за ответ!

Ответ:

При оформлении приватизации на несколько человек право собственности (общей долевой) делиться пропорционально и, соответственно, уже собственники могут распоряжаться самостоятельно на свое усмотрение.
Право частной собственности получают только единолично. Если собственников становится два и более, то такое право называется общим либо совместным (не определенным на доли), либо долевым (соответственно по долям).
Для упрощения задачи по приватизации и последующей продажи комнат, советую обратиться в агентство недвижимости, как, например, «МАГАЗИН КВАРТИР», тел. Офисов 327-34-04, 372-92-72, 380-75-15, 320-06-06.

Федоренко Анна Петровна, юрист Агентства недвижимости «МАГАЗИН КВАРТИР»