ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 июля `08

Здравствуйте. Помогите разрешить проблему. В приватизированной 3ккв было 4 доли: мать, отец, 2 сына. Отец умер. Отцова доля досталась младшему сыну. Старший сын намерен продать комнату, в которой сейчас проживает. Каковы наши действия и какую сумму мы должны ему выплатить? Спасибо.

Ответ:

Старший сын должен сам
назначить цену продажи своей доли квартиры и известить официально
сособственников (мать и брата) о продаже и цене, поскольку они в соответствии
со сст.250 ГК РФ имеют право преимущественной покупки продаваемой доли. Ожидать
ответа на извещение продавец будет один месяц. Если получит отказ от права
преимущественной покупки или не получит ответ в месячный срок, то сможет
продать свою долю любому покупателю, если найдёт такового. Если намерены
купить, то направляйте письменный ответ о согласии на покупку за назначенную
продавцом цену и подписывайте договор купли-продажи.

Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10.