ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

5 мая `12

Здравствуйте. У нас есть комната в коммунальной квартире. В этой комнате прописаны были все члены семьи. Недавно умер отец. Является ли эта комната наследством, если мы и так там прописаны? Можем ли мы проживать в этой комнате, не вступая в наследство?

Ответ:

В права наследования может вступить наследник только на то имущество, которое находилось в собственности у наследодателя (вашего отца). Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу района по прописке. В противном случае по прошествии 3 лет, если никто не заявит своих требований на наследство, недвижимость перейдет в разряд вымороченного имущества и вам придется выкупать комнату у государства. Либо обращаться в суд и доказывать фактическое принятие наследства.
В случае, если ваш отец являлся ответственным квартиросъемщиком, то необходимо перезаключить договор социального найма на другое лицо.

Федоренко Анна Петровна, юрист Агентства недвижимости «МАГАЗИН КВАРТИР»