ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

10 мая `12

По договору купли-продажи (1996 года) покупатель квартиры я. По настоящее время там живут мои родители. В свое время больше никаких документов (кроме тех.паспорта БТИ) сделано не было. Как уверяли тогда юристы, ничего и не надо. Должна и могу ли я оформить право собственности на эту квартиру сейчас, спустя столько времени? Какие могут возникнуть препятствия? Продавца давно уже нет в этом городе. Прописаны в квартире только мои родители.

Ответ:

В 1996г. регистрация договора купли-продажи была обязательной. По тексту вопроса нельзя установить, составлялся ли вообще и был ли подписан сторонами договор купли-продажи, есть ли расписка в получении денег от продавца. Вам нужно с имеющимися документами на квартиру и с выпиской из ЕГРП, из которой будет ясно, кто является собственником по данным Госреестра посетить юриста (адвоката) и после этого с юристом принимать решение о перспективе судебного разбирательства.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.