ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

15 мая `12

Здравствуйте. Имею 2 комнаты (26,2 общ. площадь) в 3х-комнатной (69,7 кв.м) коммуналке у м. Чкаловская ул. Ропшинская, дом без к/р. Квартира стоит на продаже. Я с сыном стою на очереди нуждающихся в содействии г.СПб с 2006г. Могу ли я на средства, вырученные за свои 26,2 кв.м, при продаже квартиры, получении субсидии вложить деньги в строительство 2-х квартир-студий себе и сыну на стадии котлована? Жить есть где на время строительства. Реально ли это? Спасибо за любой ответ. Зульфия.

Ответ:

Добрый день, Зульфия! Одно из обязательных условий покупки квартир по субсидии в строящемся доме – его 70%-я готовность. Т.е. на стадии котлована покупка с использованием средств социальных выплат не возможна. Все строительные компании, которые принимают участие в программе, обязаны получить аккредитацию, и должны соблюсти ряд требований: наличие разрешительной документации на объект; соблюдение срока сдачи объекта; стабильное финансовое положение компании, которое позволит полностью реализовать проект. Порядок оформления прав на приобретаемые дольщиками квартиры строго контролируется государством. Эти условия несколько ограничивают Ваш выбор, но подобрать объект на первичном рынке, удовлетворяющий условиям предоставления субсидии и находящийся в доступной в Вашей ситуации ценовой категории, скорее всего, возможно. Для более точного ответа необходимо знать стоимость Вашей квартиры, размер суммы, причитающейся Вам после продажи квартиры, размер предоставленных Вам субсидий.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83