ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

29 июля `08

Законно ли продать приватизированную комнату в аварийной квартире?

Ответ:

 Собственник недвижимости
вправе распоряжаться ею в полном объёме (ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ) в
соответствии с назначением помещения (ст.17 ЖК РФ), если на недвижимость не
наложен арест, о чём можно судить по выписке из ЕГРП, полученной в УФРС.
Главное для собственника-продавца - поставить покупателя в известность о всех
известных
ему недостатках комнаты и квартиры, в которой она находится, отразить их в акте
приёма-передачи, чтобы покупатель не смог затем требовать в судебном порядке
признания сделки недействительной по причине обмана или заблуждения, имеющего
существенное значение (ст. ст.178,179 ГК РФ).

Ильина Елена
Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10.