ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

29 июля `08

Здравствуйте! Мы проживаем в коммунальной квартире с соседями - всего три семьи, подскажите, пожалуйста, возможно ли разделение квартиры на три отдельных квартиры с отдельными входами?

Ответ:

Переустройство
и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований
законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании
принятого им решения и в соответствии с утверждённым проектом (ст.26 ЖК РФ).
Для перепланировки необходимо согласие всех проживающих в квартире или судебное
решение об обязании не препятствовать производству перепланировки. Трудно
представить, что имеется техническая возможность оборудовать из одной квартиры
трёх без потери жилой площади, ведь в каждой квартире должны быть места общего
пользования, свой вход и санузел. Вызывайте МВК при районной Администрации. Эта
комиссия установит техническую возможность требуемой Вами перепланировки. Если
она имеется, то заказывайте и утверждайте проект перепланировки. Все затраты в
этом случае несёте Вы, а другие семьи только при их согласии.

Ильина Елена
Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10.