ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

7 августа `08

Какой налог и в каком размере я (Гражданин Республики Беларусь) должен буду уплатить, если продам квартиру в Лен.обл. за 1 млн.руб.? Покупал данную квартиру 2 года назад за 400 тыс.руб. Спасибо.

Ответ:

Уплата НДФЛ при продаже
квартиры никак не связана с гражданством. Если Вы- резидент РФ по уплате
налогов (ст.207 НК РФ), то есть прожили в РФ в год продажи квартиры 183 дня или
более, то при продаже имеете право получить в налоговой инспекции право на
имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ в размере 1000000руб. и
тогда НДФЛ при предоставлении вычета платить не придётся. Если Вы- нерезидент
по уплате налогов, то права на вычет Вы не имеете и с полученной от продажи
суммы Вам придётся заплатить 30% НДФЛ (ст.224 НК РФ), то есть 300000руб.

Ильина Елена
Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10.